律师简介

胡正东律师,男,35岁,广东泰旭律师事务所专职律师(律师执业证号:14419200911243768),中华全国律师协会会员,东莞市律师协会会员,东莞律师QQ咨询网创建人及首席律师,现担任多家企业的法律顾问。中山大学法律本科、西北师范大学汉语言文学本科毕业。1999年通过全国律师资格统一考试,获司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》。本律师精于实务,长于诉讼,业务范围广泛,尤其在劳动争议、合同纠纷、知识产权、房地产、婚姻家庭、刑事辩护、遗产继承、公司法务等法律服务领域有丰富的办案技巧和经验,相信定能为您完满解决生活工作中所遇到的法律难题!

本律师愿本着“诚信、专业、优质、高 效”的执业理念,通过自身精湛专业的法律知识为您提供最贴心满意的法律服务!

在线免费咨询QQ

联系方式

联 系 人: 胡正东律师
咨询热线: 13532690835
咨 询 QQ:
939135870
  987103158
办公电话: 0769—23090912
传    真: 0769-23090912
网    址: www.dglsqq.com
电子邮件: hzhdlawyer@sina.com
办公地址: 东莞南城区莞太大道
  63号鸿福广场A座21楼
  (即新城国际酒店21楼)
乘车路线: 东莞市内乘C1、L1、L4、
  39、20、48、2、6、8、
  10鸿福路口站下,8、
  14、24、26、31、47路
  电信局站下可直达

电子地图 (点击查看大图)

房产建筑

法律规定二手房的税费怎么算?
浏览次数:50次 发布日期:2019-03-04
 
(一)买方

1、契税:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);

2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;

3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;

4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。

(二)卖方

1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;

2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;

3、土地出让金:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%;

4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%;

5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积;

6、分摊费用:

成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征);

8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。
 
打印】 【收藏】 【关闭

关于我们 | 新闻动态 | 在线留言 | 联系我们 | 收藏本站 | 设为首页

免费咨询热线: 13532690835 | 法律咨询QQ:939135870 987103158 | 办公电话: 0769—23090912 | 传真: 0769—23090912

东莞律师QQ咨询网 版权所有 技术支持:东莞网站建设 粤ICP备09177753号